高級賃貸マンションとは？探し方のポイントをご紹介！

ステータスの象徴にもなる高級賃貸マンションは、一度は住んでみたいと考えている方も多いのではないでしょうか。ただ、一般的な賃貸マンションと、高級賃貸マンションとの違いについては詳しく知らない方が多いかもしれません。そこで本記事では、高級賃貸マンションとは何か、さらに探し方について解説します。

高級賃貸マンションとは

高級賃貸マンションと呼ばれる物件にはいくつか条件があり、一つは建物が建っているエリアです。高級というイメージのある麻布や港区、青山といった一等地に建っている物件は、高級賃貸マンションの条件の一つに該当するでしょう。ただ、一等地に物件があるからといって必ずしも高級賃貸マンションと呼ばれるのではなく、周辺施設へのアクセスがスムーズであること、公共交通機関が整っていることなども条件となります。

さらに、内装ですが通常200㎡以上、3LDK～4LDKの物件で構成されるケースが多いです。この広さがあれば、高級な家具や家電を置いてもゆったりと過ごせる空間となっており、広々とした室内空間で快適な生活が送れるのです。また、カウンターキッチンや食洗器、ホームシアターなど設備面が充実していることもポイントといえます。つまり、内装にもワンランク上の高級感があり、一等地で周辺環境が整っていると高級賃貸マンションと呼ばれるのです。

また、駐車場は各部屋2台、盗難防止のため24時間365日監視されているところが一般的です。つまり、高級賃貸マンションは土地と周辺環境の利便性、居住空間の快適さという3つを満たしているのが条件となるでしょう。

高級賃貸マンションの探し方

高級賃貸マンションを探す際、インターネットを活用して自分で探す方法と、不動産会社に相談する方法があります。インターネットで探す場合、多くの方が「SUUMO」や「ホームズ」などのポータルサイトを活用するでしょう。

しかし、情報量が多すぎて見にくく感じることも少なくないため、高級賃貸マンションに特化した専門サイトを活用するのも手段の一つです。一つ一つの物件をきちんと精査して掲載しているため、好条件の物件が見つかりやすいという特徴があります。

また、不動産会社に相談すると、物件のプロが最適な提案をしてくれます。ただ、一口に不動産会社といっても種類があるため、業者選びは慎重に行いましょう。

高級賃貸マンション専門仲介業者を頼るのがおすすめ

高級賃貸マンションを探す際、不動産会社に相談するのがおすすめですが、中でも専門の仲介業者に依頼するのがよいでしょう。というのも、適当に業者を選定してしまうと、高級賃貸マンションに関する知識がまったくないところに相談してしまうケースがあるのです。そうなると、希望の物件をなかなか紹介してもらえなかったり、相場よりも高い物件を紹介されたりする可能性があります。

一方、専門業者の場合、高級賃貸マンションに特化して物件を取り扱っており、知識も豊富です。新着情報を紹介してもらいやすい、相場よりも安いか判断してもらえるといったメリットが多くあります。数ある物件の中で、自分の求めるニーズをくみ取って提案してもらえるのは、専門業者ならではの魅力でしょう。

まとめ

高級賃貸マンションは、誰しも一度は住んでみたいと考えたことがあるのではないでしょうか。高級賃貸マンションとは、土地と周辺環境の利便性、居住空間の快適さという3つを満たしているのが条件となります。また、高級賃貸マンションを探すときは、インターネットを活用する、不動産会社に相談するなどの選択肢があります。不動産会社に相談する場合は、高級賃貸マンションを専門に取り扱う業者に相談するのがおすすめです。