文京区で不動産取引をするならこの会社!比較ランキング形式で紹介します

イーアス不動産株式会社

イーアス不動産株式会社

【詳細】

会社名:イーアス不動産株式会社

住所:〒112-0005 東京都文京区水道2丁目13番4号

連絡先:03-6912-0861

定休日:毎週水曜日

 

文京区の不動産業車はいろいろあります。
だからこそ選り好みしやすいわけですが、文京区イーアス不動産を検討してみるのも良いでしょう。
こちらは不動産の売却から不動産の紹介まで幅広く手がけている不動産業者であり頼っていくことができます。
そんなイーア株式会社について詳しく解説していきましょう。

 

イーアス株式会社について知ろう

・イーアス株式会社は東京などで幅広く展開している不動産業者です。
名前の由来は「いい明日」ですが、こちらは文京区における営業実績も高くなっており、信頼して任せることができます。
こちらでは一軒家から中古マンションに至るまでいろいろな物件を任せることができることも特徴です。

・このイーアス株式会社はスタッフの対応度が良いといった特徴もありますが、イーアス株式会社の最大の特徴はやはり仲介手数料が無料なことでしょう。
仲介手数料が無料なために余計なコストもかからずに利用していくことができます。

・加えて、イーアス株式会社は数々の物件を所有しています。
一人暮らし向けの物件からファミリー向けの物件まで数多くありますから、物件を購入したいという向きにもおすすめできるのがイーアス株式会社なのです。
これから文京区で不動産をなんとかしたい場合にはまずはこのイーアス不動産売買業者を訪れてみるのも良いかもしれません。

 

不動産を売る際にリフォームすべき?

中古マンションなどを売る際にリフォームするかどうかはかなり悩むものです。
リフォームは何かとメリットも多いですが、気になるデメリットもあります。

〇メリット
・例えば、リフォームをすることによって物件価値を大幅にあげられることがあります。
そのままで売りだしてはほとんど買い手がつかないような物件であってもリフォームをして売り出すことにより買い手も見つけやすくなることがあるのです。
このため、リフォームしてから売りだしたほうがより早く売れて不動産売買も早く終ることがあります。

・他に、リフォームは単純に楽しいことも特徴です。
リフォームをして付加価値を物件に付けて売り出すことを趣味にしている人もいるくらいです。
リフォームは自分ですることも可能なこともポイント。

リフォームをすれば価値がほとんどない物件であってもよみがえらせることもできるのも利点。
最近では中古市場でも供給過剰状態が生起していますが、だからこそそのまま物件を売りだすと買い手がつかなくて困ることもあるのです。
リフォームをすることによってより価値を高めて他の物件と差をつけることもできます。

〇デメリット
・このようなメリットもありますが、リフォームが成功するかどうかはしっかり分析しておきたいところ。
簡単に言えばリフォームにかかった費用分だけ不動産価値が上がらないとリフォームも失敗です。
リフォームするのには時間も労力もかかりますから、できればリフォームにかかった費用の2倍分以上は不動産価値が上がらないと成功したとは言えません。
リフォームをする際にはこうした採算性に関するポイントも見ておきましょう。

リフォームも失敗することも少なからずあります。
例えば、リフォームしたのに買い手がつかないとリフォームをして得するどころかお金を失うこととなります。
こうしたことが起こるのは元々の物件が「駅から遠すぎる」といったように魅力が全く無いため。
こうした物件はたとえリフォームしても救うことはできません。

このようにリフォームはなかなか難しい面もありますから、これから物件を売り出すじっくり分析しておきたいところ。
リフォームについて不動産売買業者に相談してみるのも良いでしょう。
リフォームに成功するかどうかは不動産売買業者にかかってくるところも多いのです。